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MAISON VUE MER PANORAMIQUE

Vente Maison 135 m² - 7 Pièces - Port Blanc (22710)

518 535 € - FAI *
( Dont seulement 17535€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.50 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


PORT BLANC

Réf. 66

EXCLUSIVITE MANDAT GAGNANT Maison offrant une vue dégagée à 180° sur la mer et sur les îles. Située dans un cadre verdoyant, vous pourrez vous rendre par des petits chemins sur une des 3 plages proches de la maison. Une vie de plain pied s'offre à vous avec un RDC confortable et spacieux vous proposant un salon-séjour d'environ 36 m² avec une vue magnifique, une cuisine séparée avec vue mer également, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un vaste palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC et possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain d'environ 3004 m² donne une impression dominante sur un paysage protégé par une zone naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez votre conseiller "Côté particuliers" Christophe Le Rallec - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 482415916 - EI - 06 63 55 17 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Port blanc (22710)
Surface habitable (m²)
: 135
surface terrain
: 3004
Surface loi Carrez (m²)
: 135.8
Code postal
: 22710
Surface du séjour (m²)
: 36
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: Mer
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 4
Exposition
: NORD-SUD
Année de construction
: 1985
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 518 535 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.5 %
Taxe foncière annuelle
: 1 214 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 501 000 €
Prix net vendeur
: 501000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Port Blanc (22710)


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* FAI : Frais d'agence inclus